Северный Кипр — ключ к успешным инвестициям в недвижимость

|
10 000 +
6 000 +
Предложений в нашей базе
клиентов доверили нам
Мы подбираем лучшую недвижимость Северного Кипра и уже более 6 лет сопровождаем сделки «под ключ»: от выбора объекта и оформления документов до получения ключей
UNIQUE HOMES IN RUSSIA — официальное представительство компании unique homes cyprus в России
Мягкий средиземноморский климат
Насыщенная социальная жизнь
Синергия мировых культур
Живите с удовольствием на Северном Кипре
Безопасная среда и минимальный уровень преступности
Филиалы лучших учебных заведений со всего мира
Здесь вы можете ознакомиться более подробно с ТОП-10 причин выбрать Северный Кипр для инвестиций, отдыха и жизни
GRAND SAPPHIRE
Фамагуста — жемчужина Северного Кипра и одно из самых популярных мест Средиземноморья
caesar PROJECT
Подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций
Кусочек рая на вашем собственном частном острове
K-Islands
ЖК APHRODITE
Подходит для, кто ищет уединённую дачу у моря и рассматривает долгосрочные инвестиции в недвижимость.
Идеальное место для тех, кто ищет уединение и комфорт, с легким доступом ко всем необходимым удобствам.
ЖК aventus residence
ЖК HILLTOWN
Премиальный комплекс с панорамными видами на горы и море
ЖК HABITAT
Новый жилой комплекс в Эсентепе на Северном Кипре
Лучшие объекты
Типы недвижимости
Мы предлагаем широкий выбор объектов недвижимости на Северном Кипре, которые подойдут как для личного использования, так и для получения дохода от аренды.
Жилая недвижимость
Инвестиционная недвижимость
Курортная недвижимость
Коммерческая недвижимость
Первое впечатление — самое важное
Четырехдневный ознакомительный тур на Северный Кипр с сопровождением нашей команды: все для того, чтобы знакомство с островом прошло превосходно.
Проживание в отеле или апартаментах
Трансфер
Завтрак включен
Экскурсии по окрестностям
Юридическая консультация
Нашли то, что так долго искали?
Возместим стоимость тура за счет первого взноса при покупке недвижимости с нашим агентством — мечты должны сбываться
Как мы работаем
Что вам даст работа с нами и почему это выгодно
1
Только проверенные и надежные застройщики
2
Без комиссии
Без переплат и скрытых платежей
Знаем весь рынок и акции
3
Узнаете об актуальных скидках или подготовим индивидуальное предложение для вас
4
Сделаем подборку вариантов
Под ваш запрос уже в день обращения
5
Онлайн — показ объектов
А также оформим всю сделку дистанционно
6
Предоставим юриста
Для ответов на ваши вопросы и сопровождения сделки
7
Дружим с застройщиками
Только у нас закрытые и секретные предложения от застройщиков
8
Предложим варианты для инвестиций
И поможем прибыльно продать объект при выходе
9
Подскажем варианты с выгодными условями
Рассрочки, ранние продажи, варианты со скидками

Правовые аспекты приобретения недвижимости на Северном Кипре

1

Подготовка документов

2

Юридическая проверка недвижимости


  • Проверка правоустанавливающих документов
  • Подтверждение отсутствия обременений
  • Проверка разрешений на строительство (для новых объектов)

Заключение договора

3


  • Подписание предварительного договора (обязательства сторон)
  • Указание условий оплаты (суммы, сроки)
  • Описание прав собственности (что именно приобретаете)
4

Оформление сделки


  • Регистрация недвижимости в земельном кадастре (для законного владения)
  • Оплата налогов и сборов (налог на передачу собственности)
  • Получение сертификата о праве собственности (официальный документ)
5

Налоги и сборы


  • Налог на передачу собственности (3% от стоимости)
  • Налог на имущество (0.1% - 0.2% в год)
  • Регистрационный сбор (500 — 1000 EUR)
6

Полезные советы


  • Обратитесь к надежным агентствам (для минимизации рисков)
  • Проверьте все документы (чтобы избежать проблем)
  • Не забудьте о налогах и сборах (планируйте бюджет заранее)

  • Паспорт (необходим для идентификации)
  • Доказательство дохода (для получения ипотеки)
  • Справка о несудимости (для подтверждения надежности)
Почему нужно инвестировать в недвижимость Северного Кипра?
Один из самых благоприятных налоговых режимов для инвестиций в недвижимость
Высокая доходность от аренды
в среднем 6−10% годовых в долларах, в некоторых объектах до 15%
Увеличение стоимости недвижимости
Прирост стоимости недвижимости во время строительства составляет 20−40% от стартовой цены
Постоянный рост рынка
Стабильный ежегодный прирост стоимости земли и объектов недвижимости на 10−20%
Быстрая окупаемость
Окупаемость вложений в среднем 5−8 лет
6 шагов до своей мечты или прибыльной инвестиции
1
Оставьте заявку на сайте
2
Онлайн консультация
Индивидуальная подборка объектов
3
4
Встреча на острове или онлайн показ
5
Подписание официального договора с застройщиком
6
Приемка недвижимости и получение ключей
также предоставляем постпродажный сервис
Просто заполните любую форму на странице
Наш специалист расскажет об острове, всех + и -: а также нюансах. Экономит до 7 дней самостоятельного изучения и делится только актуальной информацией на текущую дату.
Получите идеально подходящие варианты для вас. Только от проверенных застройщиков, а также с правильно оформленными документами. В эти комплексах вы можете быть уверены на все 100% в качестве и сроках сдачи

Поможем купить и обставить всю квартиру, сдавать и обслуживать ваш объект, а также без проблем перепродадим, если вы рассматриваете ее для инвестиций
Все юридическое сопровождение бесплатны для вас. В нашей команде профессиональный юрист, который живет на острове и полностью специализируется только на недвижимости Северного Кипра.
Если вы рассматриваете жилье для переезда или постоянной жизни, то мы настоятельно рекомендуем воспользоваться бесплатным* ознакомительным туром (подробнее уточните у наших специалистов). Если вы рассматриваете для инвестиций - достаточно онлайн показа, в котором мы предоставим инвестиционные расчеты по рекомендуемым объектам
Инвестируйте в удовольствие
Подход в инвестициях всегда индивидуален. Планируете иногда приезжать в отпуск и жить в своей квартире? Не хотите тратить время и силы на обустройство дома и планируете сразу перепродать?

Мы активно мониторим рынок — поможем подобрать прибыльную стратегию и удачный момент для покупки или перепродажи недвижимости.
Как заработать на недвижимости?
Использовать для личного отдыха, а во время простоя сдавать в аренду
Перепродать и получить единоразовый доход
Сдать в гарантированную аренду
Самые выгодные варианты
За 2 года строительства недвижимость вырастает в цене в среднем на 25−50%. Высокий спрос может возникнуть и сразу после окончания строительства — стратегию выбираем под конкретный объект.
Продаем, когда проект набирает максимальную популярность
После завершения строительства сдаем в аренду на 1−2 года
Покупаем объект по стартовой цене
Курортная недвижимость
до 50%
до 7 лет
рост стоимости недвижимости за время строительства
беспроцентная рассрочка и гибкий план оплаты
годовой прирост капитала
5−8%
10−25%
Городская недвижимость
Идеальна для гарантированной аренды: пассивный доход от 5−8% годовых
Заключаем договор минимум на полгода, а прибыль будете получать ежемесячно
Если купить на этапе котлована, отлично подойдет для перепродажи — прирост капитала на 10−25% в год
годовой доход
Какой проект подойдет именно вам
Просто ответьте на 5 коротких вопросов, чтобы получить индивидуальную подборку объектов под ваш запрос
Вам не нужно самостоятельно изучать более 30 комплексов недвижимости на Кипре, чтобы определиться с выбором.
Недвижимость на Северном Кипре выбирают инвесторы
со всего мира
Северный Кипр — мировая столица туризма. Ежегодно сюда приезжают 1−4 миллионов человек, что обеспечивает постоянную востребованность объектов недвижимости для сдачи в аренду.
8% годовых при сдаче в аренду
Спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду вилл на Кипре превышает предложение.
Большинство инвесторов из-за высокой цены на виллы и ограниченных предложений делают выбор в пользу квартиры с более низкой доходностью.
Однако именно семейные виллы пользуются наибольшим спросом среди состоятельных туристов с детьми.
О компании
Наша цель — предоставить клиентам оптимальные варианты и самые конкурентоспособные цены. Для этого мы собираем в портфеле все лучшие предложения рынка недвижимости Северного Кипра.

Мы каждый день отслеживаем тенденции рынка, чтобы оперативно информировать клиентов о новых возможностях и наиболее выгодных сделках. Наша репутация надежного партнера позволяет нам получать рекомендации от довольных клиентов.

Отдел заботы

Разберемся не только с документами и ВНЖ, но и с обустройством в незнакомой стране: вместе подберём больницу, школу или детский сад, познакомим с русскоязычным персоналом, арендуем автомобиль и обставим дом.

Приобретение недвижимости — не конец сотрудничества, мы поддерживаем контакт и после, консультируя по самым разным вопросам. Адаптация после переезда занимает много времени и сил — и вы не останетесь с трудностями наедине.

Лицензия

Входим в ассоциацию риэлторов Северного Кипра
Компания официально уполномочена и может проводить сделки с недвижимостью. Эта лицензия не только дает право работать на рынке, но и позволяет обеспечить страхование сделок с покрытием до 200 000 евро. Наш приоритет - ваше душевное спокойствие, безопасный и надежный опыт в сфере недвижимости Северного Кипра.
Наша команда в России
Наша команда является официальным представительством компании Unique Homes в России, предоставляя клиентам из нашей страны всестороннюю помощь в выборе недвижимости на Северном Кипре. Мы организуем показы объектов, консультируем по всем вопросам и, когда клиент готов к покупке, связываем его непосредственно с компанией на Кипре, выступая надежным звеном между ними.

Мы готовы помочь потенциальным клиентам в России с определением их потребностей в недвижимости, предоставляя профессиональные рекомендации и поддержку на каждом этапе. Наша цель — сделать процесс покупки максимально удобным и безопасным, обеспечивая полное сопровождение и доступ к актуальной информации о рынке.
  • Оксана Лоскутова
    Эксперт в сфере недвижимости компании UNIQUE HOMES в России
    Занимаюсь анализом рынка недвижимости на Северном Кипре. Специализируюсь на подборе вилл и квартир как для личного использования, так и для пассивного дохода и прироста вашего капитала.
  • Алена Остапенко
    Эксперт в сфере недвижимости компании UNIQUE HOMES в России
    Занимаюсь анализом рынка недвижимости на Северном Кипре. Специализируюсь на подборе вилл и квартир как для личного использования, так и для пассивного дохода и прироста вашего капитала.
  • Елена Астахова
    Интернет-маркетолог с опытом работы более 7 лет. Консультант по подбору недвижимости.
    Специализируюсь на продвижении бизнеса в интернет (создании сайтов, настройке рекламы, создании GPT - ассистентов и др).
    Занимаюсь подбором объектов и консультацией клиентов.
Нам доверяют
Мы — профессионалы с большим опытом работы в сфере недвижимости на Северном Кипре.

Мы будем сопровождать вас на всех этапах покупки недвижимости.

Каждый наш покупатель гарантированно получает право собственности на недвижимость (Титул).
Застройщики — лидеры рынка
Мы — представители крупнейших застройщиков Северного Кипра с более чем 45 летней историей.
Первый взнос — всего 30%!
1й взнос — 30% от стоимости!

Ключи — при 60% оплаты.

Рассрочка БЕЗ % от 24 месяцев
Организуем получение дохода от аренды недвижимости
Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и гарантируем высокодоходную аренду для тех, кто приобретает объекты с целью инвестирования.
Услуги послепродажного сервиса
Поможем во всех вопросах обустройства недвижимости и адаптации в стране (школы, дет. сады, ВНЖ и прочее). Услуги по управлению и аренде.
Отзывы наших клиентов

Покупка недвижимости на Северном Кипре в 2024—2025 годах: Ваш шанс на выгодные инвестиции

Блог
Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре в 2024—2025 годах: Ваш идеальный шанс
Жизнь на Северном Кипре в 2024—2025 годах: Возможности и Преимущества
Какой город на Северном Кипре выбрать для жизни иностранцу
FAQ про Северный Кипр - бытовые вопросы
Почему растет рынок недвижимости на Северном Кипре
FAQ — популярных вопросов и ответов, касающихся процесса покупки недвижимости, управления ею и правовых аспектов на Северном Кипре
FAQ — сложные вопросы о покупке и управлении недвижимостью на Северном Кипре

Ищите дом мечты на Северном Кипре?

Оставьте заявку, и мы подберём для вас лучшие варианты недвижимости.

Я ознакомлен -(а) с Политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных
Made on
Tilda